Изработка на документи за промяна предназначение и промяна на НТП (Начин на трайно ползване)

Начинът на трайно ползване (НТП) е характеристика на поземлените имоти, която определя предназначението на земята – например земеделска, горска, урбанизирана и др. При промяна на предназначението на имота (например от земеделска в урбанизирана територия), е необходимо изготвяне на пълен комплект документи и съгласувания съгласно изискванията на Закона за устройство на територията (ЗУТ), Наредба №19/2012 г. и ЗОЗЗ, както и работа с множество институции.

Нашите услуги:

Ние предлагаме комплексно административно обслужване за физически и юридически лица, които желаят да променят предназначението или НТП на своя имот. Услугата включва:

Първоначална консултация относно допустимостта на промяната и приложимите нормативни изисквания.
Проверка на имота в кадастралната карта, регистри и действащи устройствени планове.
Изготвяне на мотивирано предложение за промяна на предназначението.
Подготовка на технически документи, проекти, схеми, протоколи и приложения.
Осигуряване на всички необходими скици, становища и специализирани справки.
Пълна координация с общинската администрация и компетентните институции – ОД „Земеделие“, РИОСВ, ВиК, Напоителни системи, Басейнова дирекция, Областно пътно управление и др.
Подаване, проследяване и администриране на преписката до издаване на заповед или решение за промяна на предназначението.

За кого е подходяща услугата?

Собственици на земеделски земи, желаещи да включат имотите си в регулация.
Инвеститори, планиращи строителство или развитие на проекти върху земеделски терени.
Юридически лица, подготвящи документация във връзка с изработване или изменение на ПУП.

Какво получавате?

Пълен комплект готови документи за подаване.
Прозрачна процедура, ясно определени стъпки и реалистични срокове.
Професионално съдействие до финалното административно решение.

Защо да изберете нас?

Предоставяме цялостно административно обслужване – от първоначалната проверка до издаването на окончателното решение.
Работим с висока методичност и стриктно спазване на нормативните изисквания.
Осигуряваме надеждна комуникация с институциите и минимизираме сроковете за обработка.
Гарантираме точност, предвидимост и висок професионален стандарт.

Как работим?

Анализ и консултация – извършваме предварителна оценка на имота и определяме реалните възможности за промяна.
Подготовка на документацията – изготвяме пълен набор от документи, включително технически, правни и административни приложения.
Съгласуване с институции – поемаме комуникацията и изискваните процедури пред всички компетентни органи.
Подаване и управление на преписката – следим статуса, осигуряваме корекции при необходимост и водим процеса до издаване на заповед или решение.
Финализиране – предаваме изготвените документи и предоставяме указания относно следващи стъпки, ако са необходими.